La comunidad podrá participar en la revisión del anteproyecto que busca ordenar el crecimiento urbano y responder a las nuevas demandas ambientales y territoriales.
Villa Alemana se prepara para un proceso clave en su desarrollo urbano. Desde el 23 de enero y hasta el 28 de febrero, la comuna dará inicio a las audiencias públicas del anteproyecto del Plan Regulador Comunal (PRC), un instrumento que no se actualiza desde el año 2002 y que ahora busca responder a los cambios legislativos, ambientales y territoriales que han transformado la ciudad en las últimas dos décadas.
El PRC es la herramienta que orienta el ordenamiento territorial y define cómo se planifica el crecimiento de la comuna. Entre sus objetivos se encuentran la regulación del desarrollo habitacional y su densificación, la accesibilidad universal, la protección del medio ambiente y del patrimonio, además de otros criterios fundamentales para garantizar un crecimiento armónico.
Las audiencias públicas se realizarán en el Centro Cultural Gabriela Mistral, ubicado en calle Santiago 674. La primera está programada para el jueves 23 de enero a las 16:00 horas, la segunda para el jueves 30 de enero a la misma hora, y la audiencia de cierre se llevará a cabo el lunes 2 de marzo, también a las 16:00 horas.
De manera paralela, el informe y el anteproyecto estarán disponibles para consulta en el Centro Cultural Gabriela Mistral y en el hall del edificio municipal. Allí, la ciudadanía podrá revisar la memoria explicativa, los estudios técnicos, los planos y las ordenanzas que acompañan el proceso.
El alcalde de Villa Alemana, Nelson Estay, destacó la importancia de esta instancia para el futuro de la comuna: “Sin duda, esto es fundamental para el desarrollo urbanístico y territorial de las ciudades. Creo que lo más importante es que este plan nos va a permitir ordenar la ciudad en su desarrollo, tanto en materia de construcciones como en la protección del medio ambiente. Hoy las necesidades han cambiado; han pasado 23 años desde que se aprobó este plan regulador, y hoy tenemos una tremenda oportunidad de responder a las nuevas exigencias que requiere la ciudad para un mejor vivir. Este plan regulador debe servir para los próximos 15 a 20 años, orientando el desarrollo urbano y permitiendo una mejor calidad de vida para las personas en el futuro”.
El jefe comunal también recalcó la relevancia de la participación ciudadana en esta etapa: “Estamos prácticamente en la última etapa, donde viene la validación de los objetivos y ya contamos con la aprobación ambiental. Esta es una gran oportunidad para actualizar el plan regulador de acuerdo con las necesidades del siglo XXI. Es fundamental que la comunidad participe en estas instancias de conversación, con el objetivo de avanzar hacia la aprobación del plan regulador dentro del presente año”.
📌 Lo que queda del proceso
Durante abril se revisarán las observaciones que la comunidad presente en las audiencias. Estas serán analizadas por el Concejo Municipal, que deberá aprobarlas o rechazarlas con base en el informe técnico elaborado por Asesoría Urbana.
Posteriormente, en junio, el expediente pasará a revisión de la Seremi de Vivienda y Urbanismo, que evaluará la coherencia normativa del proceso y los antecedentes para otorgar la Resolución Favorable. Si los plazos se cumplen sin contratiempos, el nuevo Plan Regulador Comunal de Villa Alemana podría aprobarse durante el segundo semestre de este año, marcando un hito en la planificación urbana de la comuna.